leigusamningur.is
Umboðsmaður leigusala í Hafnarfirði, starfandi frá árinu 2006
Yfirlit
Sérsmíðaður vefur fyrir leigusamningur.is, umboðsmann leigusala sem hefur starfað frá árinu 2006
- Fjórar þjónustuleiðir — frá fullri umsjón með leigueign til lögfræðilegrar ráðgjafar — settar fram hver fyrir sig
- Full verðskrá allra leiða birt milliliðalaust á vefnum, samkvæmt ákvörðun eigandans sjálfs
- Öruggt sambandsform sendir fyrirspurnir milliliðalaust í pósthólf, með gagnaöryggi í fyrirrúmi
- Ritstýrð og hlý hönnun — Cormorant Garamond skjaletur, Open Sans meginmál — með myndskreyttum íslenskum bæjarmyndum
- Farsímavæn og hraðvirk uppsetning byggð á Next.js, með fullri SEO-grunnvinnu frá fyrsta degi
leigusamningur.is er starfrækt af M10 ehf. og Ágústi Þórhallssyni lögmanni, MBA, að Fornubúðum 5 í Hafnarfirði. Fyrirtækið hefur frá árinu 2006 haldið utan um og séð um fjölda leigueigna, ýmist fyrir einstaklinga eða leigufyrirtæki, sem umboðsmaður leigusala. Vefnum var ætlað að miðla því sem skiptir eigendur mestu máli: skýrt umfang þjónustunnar, opinská verðskrá og beint samband við þann sem sinnir málinu.
Áskorunin fólst í breiddinni á þjónustuframboðinu. Fyrirtækið býður fjórar ólíkar leiðir — allt frá fullri umsjón með leigueign, þar sem fyrirtækið annast auglýsingu, val á leigjanda, samningsgerð og samskipti út leigutímann, til einfaldrar leigusamningsgerðar fyrir aðila sem þegar hafa náð saman, og loks staka lögfræðilega ráðgjöf. Gestur þarf að átta sig fljótt á því hvaða leið á við hans aðstæður.
Lausnin var að setja hverja leið fram sem eigið, skýrt afmarkað kort — Leið A til D — með stuttri lýsingu sem gerir muninn á umfanginu ljósan við fyrstu sýn. Full verðskrá er birt neðst á þjónustusíðunni, með öllum fjárhæðum eins og eigandinn sjálfur gaf þær upp — ekkert falið á bak við fyrirspurn.
Traust er sett fram sem eigið efni, ekki sem aukaatriði. Eigandinn tekur sjálfur fram að fyrirtækið taki ekki við leigugreiðslum — þær fara alltaf beint í gegnum bankareikning eiganda fasteignar — og að M10 ehf., rekið sem lögmannsstofa, beri þær tryggingar sem slíku fyrirtæki ber lögum samkvæmt. Bæði atriðin eru dregin fram orðrétt eftir eigandanum.
Hönnunin er hlý og ritstýrð — kölluð „Hlýtt grafít" innanhúss — byggð á Cormorant Garamond skjaletri og Open Sans meginmáli, með dökkbláum grunnlit. Myndskreyttar, sérteiknaðar íslenskar bæjarmyndir (meðal annars af Hafnarfirði og Reykjavík) gefa vefnum staðbundið yfirbragð án þess að reiða sig á ljósmyndir.
Tæknilega er vefurinn byggður með Next.js, React og TypeScript, með Tailwind CSS og handskrifuðu stílblaði. Sambandseyðublaðið keyrir milliliðalaust gegnum SendGrid — með IP-takmörkun, gildrureit (honeypot) og hreinsun gagna á netþjóni — og vefurinn ber fulla SEO-grunnvinnu: canonical-slóðir, Open Graph, JSON-LD sem RealEstateAgent, sitemap og robots.
Niðurstaðan er stafræn nærvera sem gerir það einfalt að fela leigueign í hendur fagaðila: hún útskýrir umfangið, sýnir verðið og gerir fyrsta skrefið — skilaboð — jafn einfalt fyrir eiganda og fyrir leigusamningur.is sjálft að svara því.
Áskoranir og lausnir
Fjórar ólíkar þjónustuleiðir — allt frá fullri umsjón til stakrar ráðgjafar — áttu á hættu að renna saman í eitt óskýrt tilboð.
Hver leið — A til D — varð að eigin korti með stuttri lýsingu, svo gestur sjái samstundis hvað hentar hans aðstæðum.
Traust þarf að vera sýnilegt strax: eigandi þarf að vita að greiðslur fara aldrei í gegnum fyrirtækið og að lögbundnar tryggingar séu til staðar.
Traustsyfirlýsingarnar um greiðslur og tryggingar eru settar fram sem eigið efni, orðrétt eftir eigandanum sjálfum.
Verðskrá þurfti að vera opinská og auðfundin, ekki falin á bak við fyrirspurn eða símtal.
Full verðskrá er birt neðst á þjónustusíðunni, með öllum fjárhæðum eins og eigandi gaf þær upp.
Eigum við að búa til næsta vef saman?
Segðu okkur frá verkefninu þínu — við hjálpum þér að koma hugmyndinni í loftið.
Tölum saman